Выгодно ли сейчас приобретать жильё?

Застройщики на фоне дорогой ипотеки начали предлагать жилье в рассрочку. Выгодно ли сейчас приобретать квадратные метры? И как будут меняться цены в условиях кризиса?

После ажиотажного спроса на недвижимость в конце прошлого года, 2015  многие застройщики и продавцы вторичного жилья встретили в затишье.  Эксперты прогнозируют, что в этом году произойдет серьезное падение продаж - причиной этому, конечно, послужит дорогая ипотека, в кредит  в  больших городах люди покупают в среднем до 70% квартир, а ставки сейчас начинаются от 14,5 процентов годовых. В таких условиях,  понятно, многие граждане вынуждены отказаться от приобретения недвижимости. Строители, надо сказать, не опускают руки - в надежде привлечь новых клиентов, они стали предлагать квартиры в рассрочку на 3-5 и даже 10 лет. Правда первоначальный взнос взимается на уровне 50% от стоимости квартиры, естественно тоже под процент, отмечают эксперты.

Специалисты  при этом предупреждают: что приобретать строящееся жилье сейчас нужно на завершающих стадиях строительства, при этом внимательно изучать документы, чтобы срок сдачи был 2015 год. Иначе есть риск, что проект просто будет заморожен. К тому же застройщики не слишком тщательно проверяют клиентов, как банки. Из-за злостных должников может затягиваться строительство, сдвигаться сроки сдачи дома в эксплуатацию. Соответственно, свою квартиру вы получите позже, чем ожидали.

По мнению аналитиков вообще кризис - это идеальная возможность приобрести жилье, по крайней мере, вторичное,  по более низкой цене!  Разумеется, если в карманах что-то «водится»…. Причем, коль деньги есть, сделать это советуют до осени этого года. Есть такой закон: все покупают, ты продавай; все продают, ты покупай. Соблазн, конечно, велик - приобрести квартиру без банков, и лишних бумаг… Но, как-бы то ни было, к решению жилищного вопроса нужно подходить взвешенно и «не пороть горячку». Рассрочка ориентирована на людей, у которых уже есть 70-80% имеющейся суммы, т.е. они уже заработали на квартиру. Ипотека в основном предназначена для тех, кто только собирается это сделать.

Добавим, в этом году в большом плюсе будут и те, кто снимает квартиру - несмотря на то, что многие собственники жилья попытались повысить арендные ставки с нового года, в условиях факторов превышения предложения над спросом и падения доходов населения рынок будет идти против них. Эксперты считают, что сейчас  время покупателя. На рынке аренды жилья уже наблюдается снижение где-то на 30%. Почти как летом, когда  предложение больше, чем спрос. Вобщем, есть о чем подумать.

Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

Стражи дорог рекомендуют тольяттинцам глядеть по сторонам, переходя дорогу
В темное время суток следует обозначать себя световозвращающими элементами.
вчера, в 15:07

Тольяттинские коммунальщики продолжают ремонт сетей
Сегодня ведутся работы по замене запорной арматуры на ул. К. Маркса.
вчера, в 15:04

Тольяттинцы промышляют махинациями с семейным капиталом
За 2018 год по данным фактам возбуждено уже 10 уголовных дел.
вчера, в 12:31

В офисе керченского ЧОП «Альфа» проходят обыски
Оперативники изымают документацию охранного предприятия.
вчера, в 12:30

В Самарской области проводится проверка по факту гибели рабочего
ЧП случилось сегодня утром, на территории фермерского хозяйства.
вчера, в 12:05

Тольяттинцы задолжали за воду 23 миллиона рублей
Причем 18 из них долги абонентов из частного сектора.
вчера, в 11:06

В Самарской области сотрудник Росрыболовства попался на взятке
Расследование продолжается.
вчера, в 10:56

Керченский стрелок собрал бомбу по схемам из Интернета
Он беспрепятственно вошел в здание и пронес бомбы и ружье с целой сумкой патронов.
вчера, в 10:55

В Тольятти запустили в работу мобильную аналитическую лабораторию
Это сделано в целях объективного мониторинга состояния атмосферного воздуха.
вчера, в 10:54

Двух жителей Самары осудили за похищение канализационных люков
Ущерб от их действий составил 74 тысячи рублей.
вчера, в 10:53

Наверх

  ПРОГРАММЫ   
  ПРОГРАММЫ   
 
Слушай музыку АВТОРАДИО
Большие перемены
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО
  КУРС ВАЛЮТ    19.10.2018
  КУРС ВАЛЮТ    19.10.2018
 

USD ЦБ65.7238    0.3212
EUR ЦБ 75.5692    -0.082