Выгодно ли сейчас приобретать жильё?

Застройщики на фоне дорогой ипотеки начали предлагать жилье в рассрочку. Выгодно ли сейчас приобретать квадратные метры? И как будут меняться цены в условиях кризиса?

После ажиотажного спроса на недвижимость в конце прошлого года, 2015  многие застройщики и продавцы вторичного жилья встретили в затишье.  Эксперты прогнозируют, что в этом году произойдет серьезное падение продаж - причиной этому, конечно, послужит дорогая ипотека, в кредит  в  больших городах люди покупают в среднем до 70% квартир, а ставки сейчас начинаются от 14,5 процентов годовых. В таких условиях,  понятно, многие граждане вынуждены отказаться от приобретения недвижимости. Строители, надо сказать, не опускают руки - в надежде привлечь новых клиентов, они стали предлагать квартиры в рассрочку на 3-5 и даже 10 лет. Правда первоначальный взнос взимается на уровне 50% от стоимости квартиры, естественно тоже под процент, отмечают эксперты.

Специалисты  при этом предупреждают: что приобретать строящееся жилье сейчас нужно на завершающих стадиях строительства, при этом внимательно изучать документы, чтобы срок сдачи был 2015 год. Иначе есть риск, что проект просто будет заморожен. К тому же застройщики не слишком тщательно проверяют клиентов, как банки. Из-за злостных должников может затягиваться строительство, сдвигаться сроки сдачи дома в эксплуатацию. Соответственно, свою квартиру вы получите позже, чем ожидали.

По мнению аналитиков вообще кризис - это идеальная возможность приобрести жилье, по крайней мере, вторичное,  по более низкой цене!  Разумеется, если в карманах что-то «водится»…. Причем, коль деньги есть, сделать это советуют до осени этого года. Есть такой закон: все покупают, ты продавай; все продают, ты покупай. Соблазн, конечно, велик - приобрести квартиру без банков, и лишних бумаг… Но, как-бы то ни было, к решению жилищного вопроса нужно подходить взвешенно и «не пороть горячку». Рассрочка ориентирована на людей, у которых уже есть 70-80% имеющейся суммы, т.е. они уже заработали на квартиру. Ипотека в основном предназначена для тех, кто только собирается это сделать.

Добавим, в этом году в большом плюсе будут и те, кто снимает квартиру - несмотря на то, что многие собственники жилья попытались повысить арендные ставки с нового года, в условиях факторов превышения предложения над спросом и падения доходов населения рынок будет идти против них. Эксперты считают, что сейчас  время покупателя. На рынке аренды жилья уже наблюдается снижение где-то на 30%. Почти как летом, когда  предложение больше, чем спрос. Вобщем, есть о чем подумать.

Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

Штраф за отсутствие полиса ОСАГО хотят увеличить
Если законопроект будет одобрен, штраф с нынешних 800 рублей увеличат до 5 тысяч рублей.
вчера, в 16:12

В школах Самарской области повысят меры безопасности после ЧП в Перми
В образовательных учреждениях усилят контрольно-пропускной режим.
вчера, в 16:10

Дни открытых дверей проходят в центрах соцобслуживания 63 региона
Среди участников: семьи в тяжелой жизненной ситуации, с детьми-инвалидами, многодетные и др..
вчера, в 16:09

В Самаре выявлены нарушения на 15,3 млн руб. при реставрации усадьбы Курлиных и музыкального училища им. Шаталова
Эксперты ОНФ обнаружили некачественные работы и факты аффилированности.
вчера, в 16:07

Трафик на платных дорогах «Автодора» в 2017 году вырос на 30%
Он составил 91 миллион машин.
вчера, в 16:06

В Самарской губернии разработают программу поддержки малых городов
На местах инициативу считают принципиальной для развития муниципалитетов.
вчера, в 16:05

Работодатели 63 региона продолжают копить долги по зарплате
«Раскошеливаются» руководители некоторых предприятий лишь после вмешательства прокуратуры.
вчера, в 16:03

В Кремле прокомментировали идею повысить налог на доход физлиц
СМИ сообщили, что в будущем россияне начнут отдавать в казну не 13, а уже 15 процентов от своих доходов.
вчера, в 15:56

В Самарской губернии стартовал фестиваль «Душа баяна»
Праздник музыки продлится в течение двух месяцев.
вчера, в 15:53

Тольяттинцы могут отправить детей в местные здравницы за казенный счет
Продолжается организация отдыха ребят по путевкам, приобретаемым за счет средств областного бюджета.
вчера, в 15:51

Наверх

  ПРОГРАММЫ   
  ПРОГРАММЫ   
 
Слушай музыку АВТОРАДИО
Программа Автоликбез
  ПОТОМУ ЧТО МЫ ПИЛОТЫ!   
  ПОТОМУ ЧТО МЫ ПИЛОТЫ!   
 
ПОТОМУ ЧТО МЫ ПИЛОТЫ!
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО
  ГИБДД: ТОП-10 САМЫЕ...   
  ГИБДД: ТОП-10 САМЫЕ...   
 
 
  КУРС ВАЛЮТ    17.01.2018
  КУРС ВАЛЮТ    17.01.2018
 

USD ЦБ56.3878    0.0309
EUR ЦБ 69.0243    0.2069