Выгодно ли сейчас приобретать жильё?

Застройщики на фоне дорогой ипотеки начали предлагать жилье в рассрочку. Выгодно ли сейчас приобретать квадратные метры? И как будут меняться цены в условиях кризиса?

После ажиотажного спроса на недвижимость в конце прошлого года, 2015  многие застройщики и продавцы вторичного жилья встретили в затишье.  Эксперты прогнозируют, что в этом году произойдет серьезное падение продаж - причиной этому, конечно, послужит дорогая ипотека, в кредит  в  больших городах люди покупают в среднем до 70% квартир, а ставки сейчас начинаются от 14,5 процентов годовых. В таких условиях,  понятно, многие граждане вынуждены отказаться от приобретения недвижимости. Строители, надо сказать, не опускают руки - в надежде привлечь новых клиентов, они стали предлагать квартиры в рассрочку на 3-5 и даже 10 лет. Правда первоначальный взнос взимается на уровне 50% от стоимости квартиры, естественно тоже под процент, отмечают эксперты.

Специалисты  при этом предупреждают: что приобретать строящееся жилье сейчас нужно на завершающих стадиях строительства, при этом внимательно изучать документы, чтобы срок сдачи был 2015 год. Иначе есть риск, что проект просто будет заморожен. К тому же застройщики не слишком тщательно проверяют клиентов, как банки. Из-за злостных должников может затягиваться строительство, сдвигаться сроки сдачи дома в эксплуатацию. Соответственно, свою квартиру вы получите позже, чем ожидали.

По мнению аналитиков вообще кризис - это идеальная возможность приобрести жилье, по крайней мере, вторичное,  по более низкой цене!  Разумеется, если в карманах что-то «водится»…. Причем, коль деньги есть, сделать это советуют до осени этого года. Есть такой закон: все покупают, ты продавай; все продают, ты покупай. Соблазн, конечно, велик - приобрести квартиру без банков, и лишних бумаг… Но, как-бы то ни было, к решению жилищного вопроса нужно подходить взвешенно и «не пороть горячку». Рассрочка ориентирована на людей, у которых уже есть 70-80% имеющейся суммы, т.е. они уже заработали на квартиру. Ипотека в основном предназначена для тех, кто только собирается это сделать.

Добавим, в этом году в большом плюсе будут и те, кто снимает квартиру - несмотря на то, что многие собственники жилья попытались повысить арендные ставки с нового года, в условиях факторов превышения предложения над спросом и падения доходов населения рынок будет идти против них. Эксперты считают, что сейчас  время покупателя. На рынке аренды жилья уже наблюдается снижение где-то на 30%. Почти как летом, когда  предложение больше, чем спрос. Вобщем, есть о чем подумать.

Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

У тольяттинской молодежи есть шанс раскрыть свои творческий потенциал в международном конкурсе
Социальный конкурс «Вместе против коррупции» организует Генпрокуратура РФ.
сегодня, в 08:47

С тольяттинских улиц «исчезают» самовольно установленные ларьки и павильоны
93 незаконных торговых объекта власти убрали в прошлом году.
сегодня, в 08:35

Оформить полис ОМС станет проще
Предусмотрена также ответственность за непредоставление документов или искажение информации в счетах.
сегодня, в 08:19

В Самарскую область возвращаются заморозки
С понедельника по ночам столбик термометра местами опускается до минус двух градусов.
вчера, в 17:48

В «Формуле Авторадио» определился новый финалист
Испытания на прочность пилоты Больших городских гонок проходят успешно.
вчера, в 17:14

21 мая в России отмечается День защиты от безработицы
В Самарской области конкурс на одно предложение составляет 7 резюме.
вчера, в 17:11

В ГИБДД разработали меры по снижению смертности на дорогах
Серьезные изменения ждут нормативно-правовую базу.
вчера, в 16:10

В Тольятти пройдет «День без табака»
В преддверии даты в Тольятти пройдут профилактические акции.
вчера, в 16:06

В Самарской области подвели итоги регионального этапа Всероссийской акции «СТОП ВИЧ/СПИД»
Всего участие в региональном этапе приняли 820 человек.
вчера, в 16:04

Правительство упростило порядок установления инвалидности
Теперь направление на экспертизу будет передаваться медорганизацией в электронном виде без участия гражданина.
вчера, в 15:05

Наверх

  ПРОГРАММЫ   
  ПРОГРАММЫ   
 
Слушай музыку АВТОРАДИО
Большие перемены
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО
  КУРС ВАЛЮТ    22.05.2019
  КУРС ВАЛЮТ    22.05.2019
 

USD ЦБ64.5372    0.0484
EUR ЦБ 71.9654    0.0023