Выгодно ли сейчас приобретать жильё?

Застройщики на фоне дорогой ипотеки начали предлагать жилье в рассрочку. Выгодно ли сейчас приобретать квадратные метры? И как будут меняться цены в условиях кризиса?

После ажиотажного спроса на недвижимость в конце прошлого года, 2015  многие застройщики и продавцы вторичного жилья встретили в затишье.  Эксперты прогнозируют, что в этом году произойдет серьезное падение продаж - причиной этому, конечно, послужит дорогая ипотека, в кредит  в  больших городах люди покупают в среднем до 70% квартир, а ставки сейчас начинаются от 14,5 процентов годовых. В таких условиях,  понятно, многие граждане вынуждены отказаться от приобретения недвижимости. Строители, надо сказать, не опускают руки - в надежде привлечь новых клиентов, они стали предлагать квартиры в рассрочку на 3-5 и даже 10 лет. Правда первоначальный взнос взимается на уровне 50% от стоимости квартиры, естественно тоже под процент, отмечают эксперты.

Специалисты  при этом предупреждают: что приобретать строящееся жилье сейчас нужно на завершающих стадиях строительства, при этом внимательно изучать документы, чтобы срок сдачи был 2015 год. Иначе есть риск, что проект просто будет заморожен. К тому же застройщики не слишком тщательно проверяют клиентов, как банки. Из-за злостных должников может затягиваться строительство, сдвигаться сроки сдачи дома в эксплуатацию. Соответственно, свою квартиру вы получите позже, чем ожидали.

По мнению аналитиков вообще кризис - это идеальная возможность приобрести жилье, по крайней мере, вторичное,  по более низкой цене!  Разумеется, если в карманах что-то «водится»…. Причем, коль деньги есть, сделать это советуют до осени этого года. Есть такой закон: все покупают, ты продавай; все продают, ты покупай. Соблазн, конечно, велик - приобрести квартиру без банков, и лишних бумаг… Но, как-бы то ни было, к решению жилищного вопроса нужно подходить взвешенно и «не пороть горячку». Рассрочка ориентирована на людей, у которых уже есть 70-80% имеющейся суммы, т.е. они уже заработали на квартиру. Ипотека в основном предназначена для тех, кто только собирается это сделать.

Добавим, в этом году в большом плюсе будут и те, кто снимает квартиру - несмотря на то, что многие собственники жилья попытались повысить арендные ставки с нового года, в условиях факторов превышения предложения над спросом и падения доходов населения рынок будет идти против них. Эксперты считают, что сейчас  время покупателя. На рынке аренды жилья уже наблюдается снижение где-то на 30%. Почти как летом, когда  предложение больше, чем спрос. Вобщем, есть о чем подумать.

Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

В Самарской области из-за похолодания объявлен «оранжевый уровень опасности»
В ночные часы 26 мая местами сохранятся заморозки.
сегодня, в 13:26

Жители Тольятти голосуют за объекты благоустройства в 2023 году
Голосование продлится до 30 мая.
сегодня, в 12:55

В России возрождают оптово-розничные рынки
Фермеры смогут продавать свою продукцию напрямую людям, без перекупщиков.
сегодня, в 12:42

Полигон отходов близ с. Узюково исчезнет «с лица земли»
Сейчас объем накопленного мусора составляет около 15 млн. кубометров.
сегодня, в 12:11

В Тольятти с 1 июня вносятся изменения в схему автобусного маршрута № 2
Из схемы будет исключеа ул. Мичурина.
сегодня, в 11:39

Министерство транспорта обсуждает введение нового сбора при покупке авиабилетов
Деньги пойдут на наполнение резервного фонда поддержки пассажиров на случай форс-мажоров.
сегодня, в 11:16

На территории тольяттинского завода «Фосфор» устранят очаги загрязнения
Объект планируется включить в новый федеральный проект «Генеральная уборка» и «Чистая страна».
сегодня, в 10:53

Жители Самарской области подали почти 87 тысяч заявлений на детские выплаты
Речь, идет о семьях, где растут дети с 8 до 17 лет.
сегодня, в 10:41

В Госдуме предложили разрешить тратить маткапитал на покупку машины
В рамках действующей программы льготного кредитования «Семейный автомобиль».
сегодня, в 10:39

В Самарской области фиксируется снижение цен на препараты, входящие в перечень жизненно необходимых
В среднем на 14% - А.Бенян.
сегодня, в 10:16

Наверх

  4 КОЛЕСА!   
  4 КОЛЕСА!   
 
4 КОЛЕСА!
Слушай музыку АВТОРАДИО
Большие перемены
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО