Выгодно ли сейчас приобретать жильё?

Застройщики на фоне дорогой ипотеки начали предлагать жилье в рассрочку. Выгодно ли сейчас приобретать квадратные метры? И как будут меняться цены в условиях кризиса?

После ажиотажного спроса на недвижимость в конце прошлого года, 2015  многие застройщики и продавцы вторичного жилья встретили в затишье.  Эксперты прогнозируют, что в этом году произойдет серьезное падение продаж - причиной этому, конечно, послужит дорогая ипотека, в кредит  в  больших городах люди покупают в среднем до 70% квартир, а ставки сейчас начинаются от 14,5 процентов годовых. В таких условиях,  понятно, многие граждане вынуждены отказаться от приобретения недвижимости. Строители, надо сказать, не опускают руки - в надежде привлечь новых клиентов, они стали предлагать квартиры в рассрочку на 3-5 и даже 10 лет. Правда первоначальный взнос взимается на уровне 50% от стоимости квартиры, естественно тоже под процент, отмечают эксперты.

Специалисты  при этом предупреждают: что приобретать строящееся жилье сейчас нужно на завершающих стадиях строительства, при этом внимательно изучать документы, чтобы срок сдачи был 2015 год. Иначе есть риск, что проект просто будет заморожен. К тому же застройщики не слишком тщательно проверяют клиентов, как банки. Из-за злостных должников может затягиваться строительство, сдвигаться сроки сдачи дома в эксплуатацию. Соответственно, свою квартиру вы получите позже, чем ожидали.

По мнению аналитиков вообще кризис - это идеальная возможность приобрести жилье, по крайней мере, вторичное,  по более низкой цене!  Разумеется, если в карманах что-то «водится»…. Причем, коль деньги есть, сделать это советуют до осени этого года. Есть такой закон: все покупают, ты продавай; все продают, ты покупай. Соблазн, конечно, велик - приобрести квартиру без банков, и лишних бумаг… Но, как-бы то ни было, к решению жилищного вопроса нужно подходить взвешенно и «не пороть горячку». Рассрочка ориентирована на людей, у которых уже есть 70-80% имеющейся суммы, т.е. они уже заработали на квартиру. Ипотека в основном предназначена для тех, кто только собирается это сделать.

Добавим, в этом году в большом плюсе будут и те, кто снимает квартиру - несмотря на то, что многие собственники жилья попытались повысить арендные ставки с нового года, в условиях факторов превышения предложения над спросом и падения доходов населения рынок будет идти против них. Эксперты считают, что сейчас  время покупателя. На рынке аренды жилья уже наблюдается снижение где-то на 30%. Почти как летом, когда  предложение больше, чем спрос. Вобщем, есть о чем подумать.

Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

В преддверии матча Россия - Уругвай глава 63 региона встретился с главным тренером сборной России
Игроки полностью сконцентрированы на подготовке к противостоянию с уругвайцами. - С. Черчесов.
сегодня, в 11:45

Глава ГИБДД призвал создать родительское движение за повышение безопасности на дорогах
Даже присутствие ребенка в салоне автомобиля не останавливает некоторых водителей от грубых нарушений ПДД.
сегодня, в 11:26

В Самаре из торгового центра эвакуировали полтысячи человек
В минувшую субботу в ТЦ «Империя» произошло сильное задымление.
сегодня, в 11:25

В Минтруда назвали размер средней пенсии в 2019 году
Gрибавка у неработающего пенсионера составит в среднем 1 тыс. руб. в месяц.
сегодня, в 11:16

Зрители в фан-зоне в Самаре смогут принять «душ» и охладиться
Волонтеры польют всех желающих водой.
сегодня, в 11:14

Травмированный Дзагоев остался в Москве
А вот Юрий Жирков уже даже смог принять участие в тренировке.
сегодня, в 11:13

Тольяттинцы дождались летнего зноя
Начало недели будет жарким – в дневные часы до +35.
сегодня, в 09:04

На берегу р.Усы пройдет фестиваль бардовской песни «Бард-фест «Звёзды Жигулей» памяти Сергея Жилкина»
Отборочные выступления стартовали на малой лесной сцене накануне.
сегодня, в 08:51

В сборной Египта прокомментировали cлухи о возможном уходе Салаха
Там заявили, что главная звезда команды не собирается уходить.
сегодня, в 08:15

В 63 регионе запрещены сельскохозпалы, разведение костров, сжигание травы и мусора на землях лесного фонда
Дачников призывают навести порядок на своих приусадебных участках.
22/06/2018, 13:44

Наверх

  ПРОГРАММЫ   
  ПРОГРАММЫ   
 
Слушай музыку АВТОРАДИО
Большие перемены
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО
  КУРС ВАЛЮТ    25.06.2018
  КУРС ВАЛЮТ    25.06.2018
 

USD ЦБ63.2396    -0.5477
EUR ЦБ 73.7247    0.0376