Выгодно ли сейчас приобретать жильё?

Застройщики на фоне дорогой ипотеки начали предлагать жилье в рассрочку. Выгодно ли сейчас приобретать квадратные метры? И как будут меняться цены в условиях кризиса?

После ажиотажного спроса на недвижимость в конце прошлого года, 2015  многие застройщики и продавцы вторичного жилья встретили в затишье.  Эксперты прогнозируют, что в этом году произойдет серьезное падение продаж - причиной этому, конечно, послужит дорогая ипотека, в кредит  в  больших городах люди покупают в среднем до 70% квартир, а ставки сейчас начинаются от 14,5 процентов годовых. В таких условиях,  понятно, многие граждане вынуждены отказаться от приобретения недвижимости. Строители, надо сказать, не опускают руки - в надежде привлечь новых клиентов, они стали предлагать квартиры в рассрочку на 3-5 и даже 10 лет. Правда первоначальный взнос взимается на уровне 50% от стоимости квартиры, естественно тоже под процент, отмечают эксперты.

Специалисты  при этом предупреждают: что приобретать строящееся жилье сейчас нужно на завершающих стадиях строительства, при этом внимательно изучать документы, чтобы срок сдачи был 2015 год. Иначе есть риск, что проект просто будет заморожен. К тому же застройщики не слишком тщательно проверяют клиентов, как банки. Из-за злостных должников может затягиваться строительство, сдвигаться сроки сдачи дома в эксплуатацию. Соответственно, свою квартиру вы получите позже, чем ожидали.

По мнению аналитиков вообще кризис - это идеальная возможность приобрести жилье, по крайней мере, вторичное,  по более низкой цене!  Разумеется, если в карманах что-то «водится»…. Причем, коль деньги есть, сделать это советуют до осени этого года. Есть такой закон: все покупают, ты продавай; все продают, ты покупай. Соблазн, конечно, велик - приобрести квартиру без банков, и лишних бумаг… Но, как-бы то ни было, к решению жилищного вопроса нужно подходить взвешенно и «не пороть горячку». Рассрочка ориентирована на людей, у которых уже есть 70-80% имеющейся суммы, т.е. они уже заработали на квартиру. Ипотека в основном предназначена для тех, кто только собирается это сделать.

Добавим, в этом году в большом плюсе будут и те, кто снимает квартиру - несмотря на то, что многие собственники жилья попытались повысить арендные ставки с нового года, в условиях факторов превышения предложения над спросом и падения доходов населения рынок будет идти против них. Эксперты считают, что сейчас  время покупателя. На рынке аренды жилья уже наблюдается снижение где-то на 30%. Почти как летом, когда  предложение больше, чем спрос. Вобщем, есть о чем подумать.

Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

Сегодня днем в Тольятти произошло два ДТП с выездом на «встречку»
Есть пострадавшие.
только что

ЦБ определил, когда инфляция вернется к 4 процентам
В январе инфляция в годовом выражении составит примерно 5 процентов.
сегодня, в 16:23

В Тольятти на Крещение ожидаются массовые купания возле Итальянского пляжа
Чтобы предотвратить транспортный коллапс, власти занялись организацией парковок в разрешенных местах.
сегодня, в 16:15

Тольяттинский водитель поневоле стал героем видео в соцсетях
Опасный маневр на «встречке» попал в «кадр» бдительных граждан.
сегодня, в 16:07

Тольяттинцы встречают «Крещение Господне»
Многие горожане намерены испытать «силу духа», нырнув в прорубь.
сегодня, в 15:16

106 миллионов дорожных нарушений выявили в России комплексы автоматической фиксации в минувшем году
Это больше 80 процентов от общего количества всех вынесенных постановлений.
сегодня, в 12:50

В Тольятти готовятся к Крещению
Где жителям Автограда можно будет погрузиться в прорубь, Авторадио Тольятти рассказал руководитель Центра гражданской защиты – Андрей Дербенев.
сегодня, в 12:49

YouTube обновил правила для пользователей
Теперь на сайте нельзя будет публиковать жестокие и опасные розыгрыши и челленджи.
сегодня, в 11:25

Жительницу Тольятти подозревают в организации незаконного проведения азартных игр
Возбуждено уголовное дело в отношении 30-летней тольяттинки.
сегодня, в 11:24

Следственный комитет губернии проводит проверку в Тольяттинской школе №93
Накануне, в соцсетях появилось видео, на котором запечатлено, как преподаватель наносит пощечины ученице 5 класса.
сегодня, в 11:23

Наверх

  ПРОГРАММЫ   
  ПРОГРАММЫ   
 
Слушай музыку АВТОРАДИО
Большие перемены
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО
  КУРС ВАЛЮТ    17.01.2019
  КУРС ВАЛЮТ    17.01.2019
 

USD ЦБ66.7617    -0.3203
EUR ЦБ 76.135    -0.8148