Выгодно ли сейчас приобретать жильё?

Застройщики на фоне дорогой ипотеки начали предлагать жилье в рассрочку. Выгодно ли сейчас приобретать квадратные метры? И как будут меняться цены в условиях кризиса?

После ажиотажного спроса на недвижимость в конце прошлого года, 2015  многие застройщики и продавцы вторичного жилья встретили в затишье.  Эксперты прогнозируют, что в этом году произойдет серьезное падение продаж - причиной этому, конечно, послужит дорогая ипотека, в кредит  в  больших городах люди покупают в среднем до 70% квартир, а ставки сейчас начинаются от 14,5 процентов годовых. В таких условиях,  понятно, многие граждане вынуждены отказаться от приобретения недвижимости. Строители, надо сказать, не опускают руки - в надежде привлечь новых клиентов, они стали предлагать квартиры в рассрочку на 3-5 и даже 10 лет. Правда первоначальный взнос взимается на уровне 50% от стоимости квартиры, естественно тоже под процент, отмечают эксперты.

Специалисты  при этом предупреждают: что приобретать строящееся жилье сейчас нужно на завершающих стадиях строительства, при этом внимательно изучать документы, чтобы срок сдачи был 2015 год. Иначе есть риск, что проект просто будет заморожен. К тому же застройщики не слишком тщательно проверяют клиентов, как банки. Из-за злостных должников может затягиваться строительство, сдвигаться сроки сдачи дома в эксплуатацию. Соответственно, свою квартиру вы получите позже, чем ожидали.

По мнению аналитиков вообще кризис - это идеальная возможность приобрести жилье, по крайней мере, вторичное,  по более низкой цене!  Разумеется, если в карманах что-то «водится»…. Причем, коль деньги есть, сделать это советуют до осени этого года. Есть такой закон: все покупают, ты продавай; все продают, ты покупай. Соблазн, конечно, велик - приобрести квартиру без банков, и лишних бумаг… Но, как-бы то ни было, к решению жилищного вопроса нужно подходить взвешенно и «не пороть горячку». Рассрочка ориентирована на людей, у которых уже есть 70-80% имеющейся суммы, т.е. они уже заработали на квартиру. Ипотека в основном предназначена для тех, кто только собирается это сделать.

Добавим, в этом году в большом плюсе будут и те, кто снимает квартиру - несмотря на то, что многие собственники жилья попытались повысить арендные ставки с нового года, в условиях факторов превышения предложения над спросом и падения доходов населения рынок будет идти против них. Эксперты считают, что сейчас  время покупателя. На рынке аренды жилья уже наблюдается снижение где-то на 30%. Почти как летом, когда  предложение больше, чем спрос. Вобщем, есть о чем подумать.

Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

«Домик окнами в сад» в Тольятти ждет гостей
30 августа городской музейный комплекс «Наследие» проводит традиционную акцию.
вчера, в 17:10

В Тольятти благоустроят территорию у памятника В.Татищеву
Дизайнеры предлагают разместить на этой территории сцену для проведения городских мероприятий,поменять фонари и т.п..
вчера, в 17:08

Цены на авиабилеты за границу могут вновь вырасти
Уже зафиксирован высокий спрос на международные перелеты.
вчера, в 16:05

В Тольятти в этом году зарегистрировано 35 посягательств на транспортные средства
Совершено 13 краж и 22 угона.
вчера, в 16:04

Российским школьникам хотят изменить программы по физике и информатике
Предлагается добавить больше практических занятий на основе современных технологий.
вчера, в 15:50

Тольяттинские школы готовятся к началу учебного года
В Тольятти на территории лицея № 19 завершились ремонтные работы.
вчера, в 15:14

Тольяттинская прокуратура предупреждает коммунальщиков о недопустимости срыва отопительного сезона
Бездействие коммунальщиков создает условия для нарушения жилищного законодательства.
вчера, в 12:41

В Тольятти обсудили программу реализации празднования 50-летия выпуска первого автомобиля «АВТОВАЗ»
На встрече, уделили внимание проблемам благоустройства запланированных объектов.
вчера, в 12:40

Опубликован рейтинг самых комфортных для жизни городов мира
Первое место в списке заняла столица Австрии - Вена.
вчера, в 11:56

Житель Самарской области оплатил все долги после ареста машины
Судебные приставы возбудили исполнительное производство о взыскании 108 тысяч рублей.
вчера, в 11:55

Наверх

  ПРОГРАММЫ   
  ПРОГРАММЫ   
 
Слушай музыку АВТОРАДИО
Большие перемены
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО
  КУРС ВАЛЮТ    15.08.2018
  КУРС ВАЛЮТ    15.08.2018
 

USD ЦБ66.7535    -1.4699
EUR ЦБ 76.2325    -1.4194