Валютная ипотека - по 39 рублей за доллар

Все чаще звучат призывы к ЦБ снизить ключевую ставку. На этот раз бизнес-омбудсмен и сопредседатель «Деловой России» Борис Титов выступил за постепенное снижение с 17% до уровня ниже инфляции. Это, в том числе, позитивно скажется на кредитах и ипотеке. Сейчас самые большие проблемы переживают валютные «ипотечники». Чтобы их поддержать, Центробанк  порекомендовал банкам перевести жилищный кредит из валюты в рубли. Это касается займов, выданных до 2015 года. Причем банки должны пересчитать  ипотеку по курсу на начало октября, то есть по  39 рублей 38 копеек за доллар.

Государственным  банкам, возможно, власти окажут помощь в этой процедуре, а  вот  частным денег не  обещали. И так как письмо Центробанка  -  это  просьба, а не приказ, то финансовые организации могут ее легко игнорировать, говорят эксперты. Тем более, что перевод  кредита в рубли - очень сложная процедура. Клиенту выдают новый кредит в рублях, которым гасят старый в валюте. При этом нужно заново принести справку о доходах, пересматриваются  сроки ипотеки, в том числе, и  процентные ставки, рассказал аналитик  Станислав Боженко: «Процент  тут  нужно  будет  корректировать, потому что по валюте проценты  всегда  были  ниже,  чем  по рублям. В период  с 2009 года начинается  валютная  ипотека,  она  стоила дешевле. Тут нужно смотреть на курс рубля и уже  высчитывать,  сколько  заемщик  тогда  платил  в  рублях.  Брать те курсы, его  платежи и пересчитывать весь его денежный поток».

Сейчас минимальная ставка по ипотеке в рублях  составляет 14,5%, но это только для «зарплатных» клиентов. В основном банки подняли ставки на три-четыре процентных пункта, и они доходят до 22%.  Так что даже если  банк согласиться перевести валютного «ипотечника» в рубли, это вряд ли поможет последнему: ему придется платить по новым, более высоким ставкам. 

Хотя в любой ситуации, конечно, остается надежда на лучшее. Глава Московской  области  Андрей  Воробьев попросил  президента Владимира  Путина  обсудить снижение ипотечной  ставки  до  12-14%, иначе будут заморожены многочиленные новостройки в области. Помощь государства, возможно, и будет, но избирательной, считает  руководитель российского  офиса  британской  компании  RealEstate  Worldwide  Олег Стволинский: «В  целом  объем помощи государства ипотечному рынку планируется на уровне  1,4  трлн  рублей.  Для  понижения  ипотечной  ставки  во  всех регионах будет  затруднительно   найти   источник   государственного  финансирования.  Поэтому  рассматривается   программа   не  поддержки  каких-то  регионов,  а  поддержки  отдельных  групп  населения:  военных, бюджетников. Сомневаюсь, что Московская  область    будет    выделена.    Скорее    всего,   данные   деньги   пойдут на общегосударственную  программу  государственной  поддержки  льготных категорий населения».

Напомним, после праздников депутаты Госдумы уже просили ЦБ снизить  ключевую ставку сначала  до  15%  годовых, а потом и до 10-ти. После этого помощник президента Андрей Белоусов обещал выполнить просьбу. Но дальше обещаний дело пока не продвинулось.

продвинулось
Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

«Формула Авторадио» начинает вторую неделю больших городских гонок
Сегодня в заезде очередная двойка пилотов.
вчера, в 17:05

Минпромторг 63-го региона изъял из незаконного оборота более 1000 литров алкогольной продукции
Сотрудники департамента проверили несколько торговых объектов Самары и Тольятти.
вчера, в 15:54

АвтоВАЗ» отзывает в России почти 33 тысячи автомобилей Lada Largus
Причиной стала возможность смещения мембраны в корпусе вакуумного усилителя тормозов.
вчера, в 15:53

148 тольяттинских домов остаются без горячей воды
Гидравлические испытания в Автозаводском и Центральном районах начали проводить еще на прошлой неделе.
вчера, в 15:53

В Тольятти состоялось открытие летнего велосезона-2019
В минувшие выходные прошла массовая велопрогулка.
вчера, в 15:51

«Барабаны мира-2019» пройдут в Тольятти в последние выходные июня
С 28 по 30 июня XVI Международный фестиваль разместится на базе отдыха «Транспортник».
вчера, в 15:51

В Тольятти проверили качество проведенного капремонта
Рейд прошел в доме № 5 по б-ру 50 лет Октября.
вчера, в 15:50

В России стартует серийный выпуск электромобилей
На декабрь в Тольятти намечен старт серийного производства электромобилей.
вчера, в 12:48

Врачи не рекомендуют школьникам принимать успокоительные перед ЕГЭ
Стресс - это нормальное явлением перед важными событиями.
вчера, в 12:44

В Ширяево пройдет арт-эко-фестиваль «Чистый Репин»
Мероприятие продлится два дня - 29 и 30 июня.
вчера, в 12:43

Наверх

  ПРОГРАММЫ   
  ПРОГРАММЫ   
 
Слушай музыку АВТОРАДИО
Большие перемены
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО
  КУРС ВАЛЮТ    21.05.2019
  КУРС ВАЛЮТ    21.05.2019
 

USD ЦБ64.4888    -0.1439
EUR ЦБ 71.9631    -0.2833