Валютная ипотека - по 39 рублей за доллар

Все чаще звучат призывы к ЦБ снизить ключевую ставку. На этот раз бизнес-омбудсмен и сопредседатель «Деловой России» Борис Титов выступил за постепенное снижение с 17% до уровня ниже инфляции. Это, в том числе, позитивно скажется на кредитах и ипотеке. Сейчас самые большие проблемы переживают валютные «ипотечники». Чтобы их поддержать, Центробанк  порекомендовал банкам перевести жилищный кредит из валюты в рубли. Это касается займов, выданных до 2015 года. Причем банки должны пересчитать  ипотеку по курсу на начало октября, то есть по  39 рублей 38 копеек за доллар.

Государственным  банкам, возможно, власти окажут помощь в этой процедуре, а  вот  частным денег не  обещали. И так как письмо Центробанка  -  это  просьба, а не приказ, то финансовые организации могут ее легко игнорировать, говорят эксперты. Тем более, что перевод  кредита в рубли - очень сложная процедура. Клиенту выдают новый кредит в рублях, которым гасят старый в валюте. При этом нужно заново принести справку о доходах, пересматриваются  сроки ипотеки, в том числе, и  процентные ставки, рассказал аналитик  Станислав Боженко: «Процент  тут  нужно  будет  корректировать, потому что по валюте проценты  всегда  были  ниже,  чем  по рублям. В период  с 2009 года начинается  валютная  ипотека,  она  стоила дешевле. Тут нужно смотреть на курс рубля и уже  высчитывать,  сколько  заемщик  тогда  платил  в  рублях.  Брать те курсы, его  платежи и пересчитывать весь его денежный поток».

Сейчас минимальная ставка по ипотеке в рублях  составляет 14,5%, но это только для «зарплатных» клиентов. В основном банки подняли ставки на три-четыре процентных пункта, и они доходят до 22%.  Так что даже если  банк согласиться перевести валютного «ипотечника» в рубли, это вряд ли поможет последнему: ему придется платить по новым, более высоким ставкам. 

Хотя в любой ситуации, конечно, остается надежда на лучшее. Глава Московской  области  Андрей  Воробьев попросил  президента Владимира  Путина  обсудить снижение ипотечной  ставки  до  12-14%, иначе будут заморожены многочиленные новостройки в области. Помощь государства, возможно, и будет, но избирательной, считает  руководитель российского  офиса  британской  компании  RealEstate  Worldwide  Олег Стволинский: «В  целом  объем помощи государства ипотечному рынку планируется на уровне  1,4  трлн  рублей.  Для  понижения  ипотечной  ставки  во  всех регионах будет  затруднительно   найти   источник   государственного  финансирования.  Поэтому  рассматривается   программа   не  поддержки  каких-то  регионов,  а  поддержки  отдельных  групп  населения:  военных, бюджетников. Сомневаюсь, что Московская  область    будет    выделена.    Скорее    всего,   данные   деньги   пойдут на общегосударственную  программу  государственной  поддержки  льготных категорий населения».

Напомним, после праздников депутаты Госдумы уже просили ЦБ снизить  ключевую ставку сначала  до  15%  годовых, а потом и до 10-ти. После этого помощник президента Андрей Белоусов обещал выполнить просьбу. Но дальше обещаний дело пока не продвинулось.

продвинулось
Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

Цены на хлеб ряд крупных производителей могут поднять на 8-12 процентов
Некоторые с октября уже повысили отпускные цены на 5-10 процентов.
сегодня, в 11:56

Власти Японии значительно смягчили визовый режим для граждан России
Для получения визы потребуется лишь две заполненные анкеты.
сегодня, в 11:53

Более 55 тысяч жителей Самарской области не смогли выехать за пределы страны
С начала текущего года, приставы губернии ограничили их в этом праве из-за долгов.
сегодня, в 11:52

Следы антибиотиков обнаружены в 16 из 40 образцов докторской колбасы
Вся проверенная колбаса была произведена в России.
сегодня, в 11:51

В Тольятти возвращается «Краеведческий экспресс»
26 октября из Самары в Автоград в шестой раз прибудет поезд со школьниками.
сегодня, в 11:50

Строители стадиона «Самара Арена» до сих пор не расплатились с долгами за электроэнергию
В настоящее время задолженность составляет более 13 млн. рублей.
сегодня, в 11:49

В Самарской области появится пять тысяч новых мест в детских садах
Из них две тысячи для детей до трех лет.
сегодня, в 11:49

В России планируется ввести требования к банкам, в которых граждане смогут получать зарплату
Эти кредитные организации должны будут иметь определенный рейтинг от российских агентств.
сегодня, в 11:48

В Тольятти пресекли незаконный оборот оружия и боеприпасов
В отношении подозреваемого возбуждено уголовное дело.
сегодня, в 11:46

В Самарской области ссора двух дворников закончилась поножовщиной
Накануне, в одну из больниц Самары поступил местный житель с ножевым ранением.
вчера, в 15:27

Наверх

  ПРОГРАММЫ   
  ПРОГРАММЫ   
 
Слушай музыку АВТОРАДИО
Большие перемены
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО
  КУРС ВАЛЮТ    23.10.2018
  КУРС ВАЛЮТ    23.10.2018
 

USD ЦБ65.3065    -0.5075
EUR ЦБ 75.3702    0.0461