Валютная ипотека - по 39 рублей за доллар

Все чаще звучат призывы к ЦБ снизить ключевую ставку. На этот раз бизнес-омбудсмен и сопредседатель «Деловой России» Борис Титов выступил за постепенное снижение с 17% до уровня ниже инфляции. Это, в том числе, позитивно скажется на кредитах и ипотеке. Сейчас самые большие проблемы переживают валютные «ипотечники». Чтобы их поддержать, Центробанк  порекомендовал банкам перевести жилищный кредит из валюты в рубли. Это касается займов, выданных до 2015 года. Причем банки должны пересчитать  ипотеку по курсу на начало октября, то есть по  39 рублей 38 копеек за доллар.

Государственным  банкам, возможно, власти окажут помощь в этой процедуре, а  вот  частным денег не  обещали. И так как письмо Центробанка  -  это  просьба, а не приказ, то финансовые организации могут ее легко игнорировать, говорят эксперты. Тем более, что перевод  кредита в рубли - очень сложная процедура. Клиенту выдают новый кредит в рублях, которым гасят старый в валюте. При этом нужно заново принести справку о доходах, пересматриваются  сроки ипотеки, в том числе, и  процентные ставки, рассказал аналитик  Станислав Боженко: «Процент  тут  нужно  будет  корректировать, потому что по валюте проценты  всегда  были  ниже,  чем  по рублям. В период  с 2009 года начинается  валютная  ипотека,  она  стоила дешевле. Тут нужно смотреть на курс рубля и уже  высчитывать,  сколько  заемщик  тогда  платил  в  рублях.  Брать те курсы, его  платежи и пересчитывать весь его денежный поток».

Сейчас минимальная ставка по ипотеке в рублях  составляет 14,5%, но это только для «зарплатных» клиентов. В основном банки подняли ставки на три-четыре процентных пункта, и они доходят до 22%.  Так что даже если  банк согласиться перевести валютного «ипотечника» в рубли, это вряд ли поможет последнему: ему придется платить по новым, более высоким ставкам. 

Хотя в любой ситуации, конечно, остается надежда на лучшее. Глава Московской  области  Андрей  Воробьев попросил  президента Владимира  Путина  обсудить снижение ипотечной  ставки  до  12-14%, иначе будут заморожены многочиленные новостройки в области. Помощь государства, возможно, и будет, но избирательной, считает  руководитель российского  офиса  британской  компании  RealEstate  Worldwide  Олег Стволинский: «В  целом  объем помощи государства ипотечному рынку планируется на уровне  1,4  трлн  рублей.  Для  понижения  ипотечной  ставки  во  всех регионах будет  затруднительно   найти   источник   государственного  финансирования.  Поэтому  рассматривается   программа   не  поддержки  каких-то  регионов,  а  поддержки  отдельных  групп  населения:  военных, бюджетников. Сомневаюсь, что Московская  область    будет    выделена.    Скорее    всего,   данные   деньги   пойдут на общегосударственную  программу  государственной  поддержки  льготных категорий населения».

Напомним, после праздников депутаты Госдумы уже просили ЦБ снизить  ключевую ставку сначала  до  15%  годовых, а потом и до 10-ти. После этого помощник президента Андрей Белоусов обещал выполнить просьбу. Но дальше обещаний дело пока не продвинулось.

продвинулось
Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

Пожилые тольяттинцы могут рассчитывать на прибавку к пенсии
С 1 января страховые пенсии неработающих пенсионеров будут проиндексированы на 7,05 %.
сегодня, в 11:34

Правоохранители Самарской области обеспечили порядок во время празднования Крещения Господня
На территории региона состоялось более 170 торжественных религиозных мероприятий, в которых приняли участие около 27 тысяч человек.
сегодня, в 11:33

В Тольятти иномарка столкнулась с маршрутным автобусом
Пострадали 6 пассажиров маршрутки.
сегодня, в 11:13

В Совфеде заявили о возможности пересмотра новогодних каникул
Изменять продолжительность новогодних каникул работодателям придется по согласованию с трудовыми коллективами.
сегодня, в 10:52

В Самаре расширяют метрополитен
Сейчас в областной столице действует 10 станций метро, общей протяжённостью более 12 км.
сегодня, в 10:34

РЖД начинают продажу билетов по «невозвратному» тарифу
В зависимости от поезда и даты поездки можно будет сэкономить от 5 до 20%.
сегодня, в 10:05

Два жителя Сызрани решили заработать на продаже контрафактных сигарет
Теперь незадачливым дельцам грозит лишение свободы на срок до 6 лет со штрафом до 1 млн. рублей.
сегодня, в 09:36

Тольяттинская детвора готова внести свою лепту в Российское движение школьников
В грядущих планах: проведение городского форума школьников Тольятти «От мечты к действию!» и др..
сегодня, в 09:16

В России введут автоматическую регистрацию рождения и смерти
Сейчас регистрация рождения или смерти человека оформляется либо в МФЦ, либо в отделах ЗАГСов.
сегодня, в 09:07

Атлантический циклон принес в 63 регион переменчивую погоду
К среде в Тольятти днем ожидаются морозы до 20 градусов.
сегодня, в 08:47

Наверх

  ПРОГРАММЫ   
  ПРОГРАММЫ   
 
Слушай музыку АВТОРАДИО
Большие перемены
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО
  КУРС ВАЛЮТ    21.01.2019
  КУРС ВАЛЮТ    21.01.2019
 

USD ЦБ66.3309    -0.1129
EUR ЦБ 75.5841    -0.0489