Валютная ипотека - по 39 рублей за доллар

Все чаще звучат призывы к ЦБ снизить ключевую ставку. На этот раз бизнес-омбудсмен и сопредседатель «Деловой России» Борис Титов выступил за постепенное снижение с 17% до уровня ниже инфляции. Это, в том числе, позитивно скажется на кредитах и ипотеке. Сейчас самые большие проблемы переживают валютные «ипотечники». Чтобы их поддержать, Центробанк  порекомендовал банкам перевести жилищный кредит из валюты в рубли. Это касается займов, выданных до 2015 года. Причем банки должны пересчитать  ипотеку по курсу на начало октября, то есть по  39 рублей 38 копеек за доллар.

Государственным  банкам, возможно, власти окажут помощь в этой процедуре, а  вот  частным денег не  обещали. И так как письмо Центробанка  -  это  просьба, а не приказ, то финансовые организации могут ее легко игнорировать, говорят эксперты. Тем более, что перевод  кредита в рубли - очень сложная процедура. Клиенту выдают новый кредит в рублях, которым гасят старый в валюте. При этом нужно заново принести справку о доходах, пересматриваются  сроки ипотеки, в том числе, и  процентные ставки, рассказал аналитик  Станислав Боженко: «Процент  тут  нужно  будет  корректировать, потому что по валюте проценты  всегда  были  ниже,  чем  по рублям. В период  с 2009 года начинается  валютная  ипотека,  она  стоила дешевле. Тут нужно смотреть на курс рубля и уже  высчитывать,  сколько  заемщик  тогда  платил  в  рублях.  Брать те курсы, его  платежи и пересчитывать весь его денежный поток».

Сейчас минимальная ставка по ипотеке в рублях  составляет 14,5%, но это только для «зарплатных» клиентов. В основном банки подняли ставки на три-четыре процентных пункта, и они доходят до 22%.  Так что даже если  банк согласиться перевести валютного «ипотечника» в рубли, это вряд ли поможет последнему: ему придется платить по новым, более высоким ставкам. 

Хотя в любой ситуации, конечно, остается надежда на лучшее. Глава Московской  области  Андрей  Воробьев попросил  президента Владимира  Путина  обсудить снижение ипотечной  ставки  до  12-14%, иначе будут заморожены многочиленные новостройки в области. Помощь государства, возможно, и будет, но избирательной, считает  руководитель российского  офиса  британской  компании  RealEstate  Worldwide  Олег Стволинский: «В  целом  объем помощи государства ипотечному рынку планируется на уровне  1,4  трлн  рублей.  Для  понижения  ипотечной  ставки  во  всех регионах будет  затруднительно   найти   источник   государственного  финансирования.  Поэтому  рассматривается   программа   не  поддержки  каких-то  регионов,  а  поддержки  отдельных  групп  населения:  военных, бюджетников. Сомневаюсь, что Московская  область    будет    выделена.    Скорее    всего,   данные   деньги   пойдут на общегосударственную  программу  государственной  поддержки  льготных категорий населения».

Напомним, после праздников депутаты Госдумы уже просили ЦБ снизить  ключевую ставку сначала  до  15%  годовых, а потом и до 10-ти. После этого помощник президента Андрей Белоусов обещал выполнить просьбу. Но дальше обещаний дело пока не продвинулось.

продвинулось
Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

В Самарской области из-за похолодания объявлен «оранжевый уровень опасности»
В ночные часы 26 мая местами сохранятся заморозки.
сегодня, в 13:26

Жители Тольятти голосуют за объекты благоустройства в 2023 году
Голосование продлится до 30 мая.
сегодня, в 12:55

В России возрождают оптово-розничные рынки
Фермеры смогут продавать свою продукцию напрямую людям, без перекупщиков.
сегодня, в 12:42

Полигон отходов близ с. Узюково исчезнет «с лица земли»
Сейчас объем накопленного мусора составляет около 15 млн. кубометров.
сегодня, в 12:11

В Тольятти с 1 июня вносятся изменения в схему автобусного маршрута № 2
Из схемы будет исключеа ул. Мичурина.
сегодня, в 11:39

Министерство транспорта обсуждает введение нового сбора при покупке авиабилетов
Деньги пойдут на наполнение резервного фонда поддержки пассажиров на случай форс-мажоров.
сегодня, в 11:16

На территории тольяттинского завода «Фосфор» устранят очаги загрязнения
Объект планируется включить в новый федеральный проект «Генеральная уборка» и «Чистая страна».
сегодня, в 10:53

Жители Самарской области подали почти 87 тысяч заявлений на детские выплаты
Речь, идет о семьях, где растут дети с 8 до 17 лет.
сегодня, в 10:41

В Госдуме предложили разрешить тратить маткапитал на покупку машины
В рамках действующей программы льготного кредитования «Семейный автомобиль».
сегодня, в 10:39

В Самарской области фиксируется снижение цен на препараты, входящие в перечень жизненно необходимых
В среднем на 14% - А.Бенян.
сегодня, в 10:16

Наверх

  4 КОЛЕСА!   
  4 КОЛЕСА!   
 
4 КОЛЕСА!
Слушай музыку АВТОРАДИО
Большие перемены
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО