Валютная ипотека - по 39 рублей за доллар

Все чаще звучат призывы к ЦБ снизить ключевую ставку. На этот раз бизнес-омбудсмен и сопредседатель «Деловой России» Борис Титов выступил за постепенное снижение с 17% до уровня ниже инфляции. Это, в том числе, позитивно скажется на кредитах и ипотеке. Сейчас самые большие проблемы переживают валютные «ипотечники». Чтобы их поддержать, Центробанк  порекомендовал банкам перевести жилищный кредит из валюты в рубли. Это касается займов, выданных до 2015 года. Причем банки должны пересчитать  ипотеку по курсу на начало октября, то есть по  39 рублей 38 копеек за доллар.

Государственным  банкам, возможно, власти окажут помощь в этой процедуре, а  вот  частным денег не  обещали. И так как письмо Центробанка  -  это  просьба, а не приказ, то финансовые организации могут ее легко игнорировать, говорят эксперты. Тем более, что перевод  кредита в рубли - очень сложная процедура. Клиенту выдают новый кредит в рублях, которым гасят старый в валюте. При этом нужно заново принести справку о доходах, пересматриваются  сроки ипотеки, в том числе, и  процентные ставки, рассказал аналитик  Станислав Боженко: «Процент  тут  нужно  будет  корректировать, потому что по валюте проценты  всегда  были  ниже,  чем  по рублям. В период  с 2009 года начинается  валютная  ипотека,  она  стоила дешевле. Тут нужно смотреть на курс рубля и уже  высчитывать,  сколько  заемщик  тогда  платил  в  рублях.  Брать те курсы, его  платежи и пересчитывать весь его денежный поток».

Сейчас минимальная ставка по ипотеке в рублях  составляет 14,5%, но это только для «зарплатных» клиентов. В основном банки подняли ставки на три-четыре процентных пункта, и они доходят до 22%.  Так что даже если  банк согласиться перевести валютного «ипотечника» в рубли, это вряд ли поможет последнему: ему придется платить по новым, более высоким ставкам. 

Хотя в любой ситуации, конечно, остается надежда на лучшее. Глава Московской  области  Андрей  Воробьев попросил  президента Владимира  Путина  обсудить снижение ипотечной  ставки  до  12-14%, иначе будут заморожены многочиленные новостройки в области. Помощь государства, возможно, и будет, но избирательной, считает  руководитель российского  офиса  британской  компании  RealEstate  Worldwide  Олег Стволинский: «В  целом  объем помощи государства ипотечному рынку планируется на уровне  1,4  трлн  рублей.  Для  понижения  ипотечной  ставки  во  всех регионах будет  затруднительно   найти   источник   государственного  финансирования.  Поэтому  рассматривается   программа   не  поддержки  каких-то  регионов,  а  поддержки  отдельных  групп  населения:  военных, бюджетников. Сомневаюсь, что Московская  область    будет    выделена.    Скорее    всего,   данные   деньги   пойдут на общегосударственную  программу  государственной  поддержки  льготных категорий населения».

Напомним, после праздников депутаты Госдумы уже просили ЦБ снизить  ключевую ставку сначала  до  15%  годовых, а потом и до 10-ти. После этого помощник президента Андрей Белоусов обещал выполнить просьбу. Но дальше обещаний дело пока не продвинулось.

продвинулось
Наверх  



Другие новости от Авторадио-Тольятти

Штраф за отсутствие полиса ОСАГО хотят увеличить
Если законопроект будет одобрен, штраф с нынешних 800 рублей увеличат до 5 тысяч рублей.
вчера, в 16:12

В школах Самарской области повысят меры безопасности после ЧП в Перми
В образовательных учреждениях усилят контрольно-пропускной режим.
вчера, в 16:10

Дни открытых дверей проходят в центрах соцобслуживания 63 региона
Среди участников: семьи в тяжелой жизненной ситуации, с детьми-инвалидами, многодетные и др..
вчера, в 16:09

В Самаре выявлены нарушения на 15,3 млн руб. при реставрации усадьбы Курлиных и музыкального училища им. Шаталова
Эксперты ОНФ обнаружили некачественные работы и факты аффилированности.
вчера, в 16:07

Трафик на платных дорогах «Автодора» в 2017 году вырос на 30%
Он составил 91 миллион машин.
вчера, в 16:06

В Самарской губернии разработают программу поддержки малых городов
На местах инициативу считают принципиальной для развития муниципалитетов.
вчера, в 16:05

Работодатели 63 региона продолжают копить долги по зарплате
«Раскошеливаются» руководители некоторых предприятий лишь после вмешательства прокуратуры.
вчера, в 16:03

В Кремле прокомментировали идею повысить налог на доход физлиц
СМИ сообщили, что в будущем россияне начнут отдавать в казну не 13, а уже 15 процентов от своих доходов.
вчера, в 15:56

В Самарской губернии стартовал фестиваль «Душа баяна»
Праздник музыки продлится в течение двух месяцев.
вчера, в 15:53

Тольяттинцы могут отправить детей в местные здравницы за казенный счет
Продолжается организация отдыха ребят по путевкам, приобретаемым за счет средств областного бюджета.
вчера, в 15:51

Наверх

  ПРОГРАММЫ   
  ПРОГРАММЫ   
 
Слушай музыку АВТОРАДИО
Программа Автоликбез
  ПОТОМУ ЧТО МЫ ПИЛОТЫ!   
  ПОТОМУ ЧТО МЫ ПИЛОТЫ!   
 
ПОТОМУ ЧТО МЫ ПИЛОТЫ!
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
  РАБОТА НА АВТОРАДИО   
 
работа на АВТОРАДИО
  ГИБДД: ТОП-10 САМЫЕ...   
  ГИБДД: ТОП-10 САМЫЕ...   
 
 
  КУРС ВАЛЮТ    17.01.2018
  КУРС ВАЛЮТ    17.01.2018
 

USD ЦБ56.3878    0.0309
EUR ЦБ 69.0243    0.2069