В Тольятти в перечень проблемных включены два объекта долевого строительства, расположенные на территории Комсомольского района. Об этом «Авторадио» рассказали в прокуратуре. Возводить жилой объект на ул.Коммунистическая, ООО ГК «БАЗИС» начала в сентябре 2013 года. Спустя шесть лет готовность дома составляет всего 13%. В списке дольщиков 91н собственник: 54 из них - это физлица, 37 помещений выкупили юридические лица. Еще одна стройка - юго-восточнее пересечения ул. Коммунистическая и ул. Матросова - началась в то же время. ООО «СЕНТЯБРЬ ДВА» привлекло сюда 255 дольщиков, только юрлица приобрели около сотни квартир. Сейчас объект готов на 88%. Дальнейшее развитие ситуации – под контролем надзорного ведомства. Как дольщикам не стать жертвой обмана? – разъясняет помощник прокурора Комсомольского района Анатолий Саперский: «Число недобросовестных застройщиков растет. Среди используемых ими уловок: заключение притворных сделок в обход договора долевого участия. Для договора предусмотрены особые законодательные гарантии, например регистрация в Росреестре. Заключение «долевого» договора под видом иной сделки позволяет застройщику не соблюдать эти положения закона. Второе – продажа квартир в домах, запрещенных к застройке или заселению или на земле, не принадлежащей застройщику. Как правило, итог – это снос незаконно построенного жилья. И наконец, продажа квартиры, уже принадлежащей физическому или юридическому лицу. Призываем граждан быть бдительными при заключении договоров долевого участия и не поддаваться на уловки мошенников. Как отмечают в прокуратуре, дольщик вправе требовать предоставления полных сведений от застройщика при заключении договора. | 
